白天，老人、孩子免费唱歌、跳舞、做游戏；晚上，年轻人花点小钱，享受跳操、瑜珈等时尚生活。在1月18日上午举行的三林世博家园市民中心委托管理评标会上，3家投标单位不约而同地提出了相同的设想。
　　正在管理打浦桥社区活动中心的上海华爱社区服务管理中心，其董事长吴建荣第一个阐述了自己的管理理念：社区是由老中青少4大人群组成的，具备较强消费能力的中年人、青年人不应该排除在社区活动中心之外。“在打浦桥，我们成功引进国际先进社区管理经验，将社区活动中心分时段管理——以夜晚的收费项目养白天的免费项目。”夜晚的时尚活动则定价低于同等商业项目，吸引居民举家前往，成为社区居民的一项重要家庭活动。
　　上海市社会学会副会长、华东理工大学教授、博导徐永祥对这种理念表示首肯。他说：“对社区公共资源分时段合理利用，这是国际上较先进的社会管理模式。”有消费能力的人群适当付费享受时尚生活，再用这笔钱来做更多的公益活动，“解决了社区活动中心白天热闹、晚上冷清的问题。”
　　据悉，去年7月5日正式对外开放的三林世博家园市民中心，目前是上海最大的市民活动场所。不过，近日三林镇委托第三方对中心一年运作情况进行的一项全面评估却显示：中心里有些项目定位不合理，有些项目形同虚设；相当一部分房间使用率不高，尤其是年轻人来中心活动的偏少。为此，三林世博功能区域、新区劳保局以及三林镇对外公开招标，为中心寻找“管家”，经过初选，包括华爱在内的3家单位进入评标阶段。徐永祥等专家参加了评审，中标单位将择日公布。